1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
三田市
25.9万円/㎡
前年比-20.6%
ファミール三田駅前
兵庫県三田市駅前町
/ 三田駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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2階 / 70.02㎡の場合
相場
2,531万円
36.1万円/㎡
1,613
2,225
2,837
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,837万円
31.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
ファミール三田駅前
2,780万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/29 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、三田市では20.6%下落しています。
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ガーデンコート神戸三田C棟
兵庫県三田市あかしあ台五丁目
神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 3分
1994年築 / 10階建 / 50戸 / RC造